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Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Herr Swen Kirchberg

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034 ···

Nr. anzeigen

034298/68743

0172/9017161

Der Einstieg in die Kapitalanlage | Wohnung Eilenburg

59.500 €

Kaufpreis

49,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Eilenburg

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Kosten

Kaufpreis

59.500 €

Hausgeld

306 €

Preis/m²

1.200 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei der hier im Exposé vorgestellten vermieteten Zweiraumwohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in 1994 saniertem Objekt. Das Haus verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragenstellplätze. Zu erreichen ist die Einheit über das neu gestaltete Treppenhaus, indem die Treppenläufe, Podeste...

Ausstattung

Fußbodenaufbau: Trittschall und Wärmedämmplatte sowie Zementestrich
Fußbodenbelag: Wohn- und Schlafraum sowie Diele und Küche aus Vinyl
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Fensterbänke: innen aus Naturstein
kleiner Wintergarten: ebenfalls aus Kunststoff im oberen Bereich mit einer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de !!!
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen und ca. 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Die Stadt verfügt über etwa 16.000 Einwohner. Eilenburg ist mit zwei Ortsumfahrungen B87/B107 und der S-Bahn gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert. Das Leipziger...

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