Hirn Immobilien GmbH
Herr Marcel Dick
073 ···
Nr. anzeigen30ER JAHRE ZWEIFAMILIENHAUS IN NEU-ULMER VILLENVIERTEL! | Mehrfamilienhaus Neu-Ulm
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese großzügige Zweifamilienhaus mit Stadtvillencharakter wurde im Jahr 1935 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen ca. 209 m² Wohnfläche und weiteren ca. 25 m² Ausbaubarer Fläche bietet die Immobilie mehr als genug Platz für diverse Vorhaben und Vorstellungen. Auch das Grundstück in eines der Neu-Ulmer...
Ausstattung
Allgemein:
- Massivbauweise (Ziegel)
- Doppelgarage mit elektrischen Toren (ca. 70er)
- Einzelgarage von 1950 (unterkellert)
- Fassadendämmung aus 1979
- 2-fach Kunststofffenster mit verstärktem Schallschutz
- Gaszentralheizung aus 2007 (EG)
- Öleinzelöfen im OG
Erdgeschoss:
- ca. 84 m²...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
257,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lage!
Die Immobilie befindet sich in der Bootshausstraße an der Donau in einer der besten Wohngegenden von Neu-Ulm. Die Umgebung ist von kleineren Einfamilienhäusern und imposanten Stadtvillen geprägt. Die Nähe der Donau und des Stadtzentrums bieten eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner...
Online-ID: 2e63n55
Referenznummer: 2377
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