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FALC Immobilien Coesfeld

Michelle Wirkowski

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Nr. anzeigen

0160 3515336

+49 160 3515336

Rendite von 5,30% jetzt sicher! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | Renditeobjekt Duisburg

124.500 €

Kaufpreis

59 m²

Fläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47057 Duisburg

(Neudorf-Nord)

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Kosten

Kaufpreis

124.500 €

Hausgeld

261 €

Preis/m²

2.110,17 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine vielversprechende Kapitalanlage: eine moderne Wohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 6.600 Euro und einer Rendite von 5,3 % bietet diese Investition eine attraktive Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu...

Ausstattung

" KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION "

- Eigentumswohnung
- zweiten Etage
- Baujahr: 1975
- Grundstücksfläche: ca. 385
- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Rendite: 5,3 %
- Miete p.a.: 6.600€

- Balkon zur Südwestseite
- Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer (mit...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 5,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1975

Geschosse

2 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

18.11.2013 bis 24.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Duisburg ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Das Gebäude ist von anderen ähnlichen Wohnhäusern umgeben und bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt...

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