VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Frau Andrea Zenker
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Nr. anzeigenTraumvilla in Alleinlage am Waldrand mit guter Anbindung zu Rhein und Ruhr | Villa Wuppertal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der Nähe des bekannten Staatsforstes Burgholz in einer ruhigen Alleinlage von Wuppertal, abseits des alltäglichen Trubels direkt am Waldrand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie dennoch in Kürze. Eine Grundschule und das beliebte Carl-Fuhlrott-Gymnasium sind fußläufig erreichbar, ein...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen begeistert durch die einmalige Alleinlage im Landschaftsschutzgebiet von Wuppertal-Cronenberg.
Schon die Auffahrt zur Villa ist ein Erlebnis: Über ein kurzes Waldstück eröffnet sich das Anwesen in seiner vollen Schönheit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen und...
Ausstattung
Innenausstattung:
Bodentiefe Fensterelemente
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Buchen- bzw. Eichendielenparkett
Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Einbauküchengeräten der Marke Miele
Hauswirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinenanschlüssen und einem Weinkühlschrank
Einwurfsystem für...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 121.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1900
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.10.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly
Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal
Online-ID: 279yq5p
Referenznummer: 22 063 028
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