Auktionator Johann Ihnen
Herr Johann Ihnen
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Nr. anzeigenWinkelbungalow mit drei Ferienwohnungen, Garage und Sonnenterrasse | Haus Wangerland
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ein schöner Winkelbungalow mit zweischaligem Mauerwerk und einem Betonziegeldach.
Durch den Einbau von drei großen Dachgauben konnte die Wohn- und Stellfläche in den Ferienwohnungen optimal erweitert werden.
Die weißen Verblendmauersteine haben sich seit der Errichtung nicht verändert und bedürfen aufgrund Ihrer...
Ausstattung
Die Ferienwohnungen sind vollständig möbliert und werden "im laufenden Betrieb" übergeben, es findet also noch eine aktive Vermarktung und Vermietung statt. Die Ausstattung befindet sich in einem gutem Zustand und lässt sich einwandfrei nutzen.
Umliegende Ferienwohnungen mit vergleichbarer Ausstattung werden zu einem...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der untere Teil des Ferienhauses wurde von der jetzigen Eigentümerin lange Jahre selbst genutzt, dementsprechend wurde das Haus überaus pfleglich und fürsorglich behandelt. Diesen Eindruck erhält man sofort nach Betreten der Türschwelle.
Eine Festvermietung wäre für den Erdgeschossteil ebenfalls denkbar...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1980
Bezug
Sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 18.07.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
1A-Lage
In Sackgassenlage, mit Parkmöglichkeiten am Wendehammer. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die Park- und Freizeitanlage "Am Kolk". Dort können Sie um den "Kolk" genannten See flanieren und den Ausblick auf die weitläufigen Naturflächen genießen.
Der Strand ist 5 Gehminuten entfernt, sodass die Lage auch...
Online-ID: 2db8c5x
Referenznummer: 6120#zzccR
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