**Immo Royal**
Frau Erika Pacurar
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen - Beethovenstraße 2, 90491 Nürnberg. Diese gepflegte Immobilie verfügt über fünf Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, dem 1. und 2. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses.
Die großzügige Wohnfläche...
Ausstattung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Moderner Kaminofen
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ XL- Dusche
+ Separates WC
+ Loggia
+ Balkon
+ Gartenanteil von ca. 310 m²
+ Kellerabteil
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
25.11.2016 bis 24.11.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Erlenstegen gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen in Nürnberg. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Anbindung zu den Autobahnen. Die nahe gelegene Platnersberg-Anlage, der Pegnitzgrund und der ebenfalls nahe gelegene Erlenstegener Forst bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und...
Anbieter
**Immo Royal**
Weißenburger Straße 2, 91126 Schwabach
Online-ID: 2ed5s54
Referenznummer: 368999
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