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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Wohnanlage mit großem Grundstück, Werkstatt für Gewerbetreibende und viel Platz für Ihre Familie | Reihenmittelhaus Selfkant

279.000 €

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.703 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52538 Selfkant

(Höngen)

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Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, erreichbar über eine Stichstraße, die von Grünflächen umgeben ist. Das Ursprungshaus wurde ca. 1950 um einen hinteren Anbau, sowie Werkstatt und großer Halle erweitert und 1980 aufgestockt.
Über eine ansprechende Toreinfahrt mit doppelflügeligem Holztor erreichen Sie den...

Ausstattung

- Ölzentralheizung von 1987
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- Dacherneuerung 1982
- Erneuerung der Fassade ca. 1982

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

319,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Höngen liegt im nördlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant. Die Gemeinschaft Selfkant Höngen ist für die ruhige ländliche Lage bekannt. Im Ort sind Versorger des täglichen Bedarfs vorhanden sowie die Selfkantschule. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kreisstadt Heinsberg ca. 17 km entfernt. Bis zur Nato Air Base...

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