Juber Immobilien-Marketing GmbH
Herr Daniel Majkopet
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Nr. anzeigenFrei werdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Leverkusen-Rheindorf! | Wohnung Leverkusen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie erreichen die im Erdgeschoss liegende Wohnung über eine Zuwegung mit lediglich 3 Stufen. Der Hauszugang liegt direkt neben der zur Wohnung gehörenden Garage im Untergeschoss, und es bietet sich die Möglichkeit, mit einem weiteren Fahrzeug auch den Bereich vor der Garage noch als Stellplatz zu nutzen. Nach dem Betreten der...
Ausstattung
** Massive, konventionelle Bauweise - gedämmte Fassade ** 3-geschossig mit Flachdach - saniert, gedämmt und mit regelmäßiger Wartung ** Vollunterkellerung - abgedichtet und gedämmt - Kellergeschoss mit Garagen, großzügigem Wasch- und Trockenraum, Bereich für Fahrräder und Kinderwagen, Treppenhaus und Keller neu gestrichen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Eigentümer sind die Kanalanschluss- und Erschließungskosten nach KAG und BauGB mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt. Die entsprechenden Behördenunterlagen sind bereits angefordert. Für...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.05.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
bis 14.02.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Angebotsobjekt liegt in einer Seitenstraße in Zentrumsnähe. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 4 Hauszugänge mit insgesamt 23 Wohneinheiten. In direkter Nachbarschaft zur Käthe-Kollwitz-Gesamtschule erreicht man zu Fuß nach wenigen Metern alle infrastrukturell wichtigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im...
Anbieter
Juber Immobilien-Marketing GmbH
Münsters Gäßchen 22-24, 51375 Leverkusen
Online-ID: 2drrh5f
Referenznummer: 5416
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