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Kelm Immobilien GmbH

Frau Alwina Bolinger

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Langscheid | Mehrfamilienhaus Sundern

799.000 €

Kaufpreis

477 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

887 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59846 Sundern

(Langscheid)

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Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses besondere Renditeobjekt besteht aus einem ca. 477 m² großen Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit ca. 160 m² Nutzfläche.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1920 bis 1983 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 887 m² großen Grundstück.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine...

Ausstattung

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 477 m², die sich auf fünf Wohneinheiten erstreckt und rund 160 m² Nutzfläche. Die Wohnungsgrößen variieren von zwei Zimmern auf ca. 52m² bis hin zu fünf Zimmern auf ca. 145 m² und sind wie folgt aufgeteilt:

Die Wohnung im Erdgeschoss links mit ca. 145 m² Wohnfläche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.740,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Langscheid ist ein Ortsteil der Stadt Sundern und liegt am Ufer des Sorpesees und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Langscheid ist vor allem für seine idyllische Lage bekannt. Der Sorpesee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Angeln und Schwimmen. Die umliegenden Wälder laden zu...

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