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BARTOSCH Immobilien

Herr Wolfgang Bartosch

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0 9 ···

Nr. anzeigen

0 91 94 / 795 66 11

FERTIG FÜR DEN EINZUG ! Außergewöhnliches Haus in ruhiger Lage von Burgthann | Einfamilienhaus Burgthann / Ezelsdorf

520.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

895 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90559 Burgthann / Ezelsdorf

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Kosten

Kaufpreis

520.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus aus 1964 mit umfassender Sanierungen auf wunderschönem 895 m² großen Grundstück.

Um Ihnen einen ersten Einblick ins Haus zu geben, fordern Sie bitte den link für eine 360° Online-Besichtigung an.
Eine reale Besichtigung kann nur mit vorhandener Bonitätsauskunft vorgenommen...

Ausstattung

- Bungalow mit Wohnräumen im Keller mit ca. 137 m²

- 895 m² Grundstück am Waldrand in einer Stichstraße

- 5,5 Zimmer

- fast neue Fenster

- hochwertige Küchenausstattung

- größtenteils neuwertige Bodenbeläge (Vinyl, Laminat, Teppich)

- neuwertiges Bad mit Whirl-Wanne und...

Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

01.10.2024

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer Stichstraße, weit entfernt von Schienen- oder Autobahnlärm, jedoch in unmittelbarer Entfernung des S-Bahn und Autobahn-Anbindungen. Die Südausrichtung von Garten und Wintergarten mit direktem Waldzugang auf der Nordseite spricht für sich.

Burgthann im Schwarzachtal
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