Immo-Andernach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigenCitylage und mit Megapotenzial. MFH in Andernach! | Mehrfamilienhaus Andernach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zwei zum Verkauf stehenden Objekt befinden sich in einer der am meisten benutzen Citystraßen von Andernach.
Beide MFH haben zusammen ca. 400-500qm Wohn/Nutzfläche. Die letztendlich zu realisierende Fläche hängt mit der Ausbautaktik zusammen.
Das Haus mit der Nummer 7 ist saniert worden. Die Immobilie mit der...
Ausstattung
Bei der Sanierung im Jahr 2021 wurden folgenden Installationen überwiegend erneuert:
Zentralheizung
Elektroleitungen
Frischwasser
Abwasser
Fenster
In den renovierten Räumlichkeiten liegen Laminat oder Fliesen.
Zwischen den Gebäuden ist ein Atriumähnlicher Hof vorhanden.
Ein Teil der Fassade...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 495,00 m², vermietbare Fläche: 495,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.04.2024 bis 03.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
413,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Andernach erfreut sich hoher Beliebtheit bei seinen Einwohnern. Sie finden hier sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der näheren Umgebung sind mehrere Supermärkte wie z.b LIDL oder KAUFLAND angesiedelt. Auch Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Busverbindung ist gegeben und wurde...
Online-ID: 2d9uj5y
Referenznummer: 361-05259
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