Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
017 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Garage in Köln-Niehl als langfristige Kapitalanlege
Die Wohnung misst 97 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse.
Sie betreten die...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1977
- 97 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Loggia
- Bodenbeläge Fliesen
- Holzrahmen Rahmen mit Doppelverglasung
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Küche
- Keller
- Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
HAUSGELD
- Hausgeld Wohnung seit 01.01.2024: EUR 402,13...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.998,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.998,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Gültigkeit
seit 30.04.2014
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Niehl Vorstadt voller Vielfalt
Niehl ist ein angenehmer, bodenständiger Ort, in dem die Normalität zuhause ist. Der Niehler Süden, in dem Sie wohnen werden, zieht sich im Westen entlang der Galopprennbahn und reicht auf der anderen Seite an den Hafen heran. Der Niehler Ortskern liegt auf der anderen Seite der...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2dtfb5n
Referenznummer: 39085-11
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