immobilienbüro albert steiert gmbh
Herrn Cristinel Negurita
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Nr. anzeigenGut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Erbbaurecht | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum...
Ausstattung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller
* Laminatboden, Fliesenboden
* Kellerabteil
* West-Balkon zum Innenhof
* Tiefgaragenplatz als Doppelparker - oberes Deck
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.434,00 EUR
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Nürnberg als zweitgrößte Stadt Bayerns und Wirtschaftszentrum des Großraums Erlangen-Fürth-Nürnberg-Schwabach ist weltbekannt durch seine Touristenattraktionen, die Burg mit der Altstadt und dem Christkindlesmarkt, den vielfältigen Museen und berühmten Künstlern, insbesondere Albrecht Dürer. Das kulturelle...
Merkmale & Zustand
Bezug
derzeit vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 27.04.2024
Endenergieverbrauch
188,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer modernen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße nördlich der Nürnberger Innenstadt. Die Nähe zur Innenstadt sowie der kurze Weg zum Flughafen sind die Topmerkmale dieser Lage.
Online-ID: 2c3c657
Referenznummer: W1917022K
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