Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Frau Nadine Müller-Hübner
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit 8 Parteien am Regenufer in Regenstauf | Mehrfamilienhaus Regenstauf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % ink. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
* Das Wohnhaus verfügt über 4 Vollgeschosse mit 8 Wohnungen, 8 Garagen, 1 Carport und einem großzügigen Keller.
* Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage und garantiert höchste Zentralität und perfekte Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.
* Die Jahreskaltmiete beträgt...
Ausstattung
* Die 3-Zimmer Wohnungen sind baugleich und verfügen über jeweils 75 m² Wohnfläche.
* Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Im Jahre 2006 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster).
* Das Dach und die Dämmung des Daches wurden ca. 1996 erneuert.
*Großzügige Fenster...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
* Der Energieausweis wird aktuell erneuert und liegt spätestens zur Besichtigung in als neue Variante vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.03.2023 bis 20.03.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
* Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A93 entfernt liegt die Großgemeinde Regenstauf, in unmittelbarer Nähe zu Regensburg.
* Die Kombination aus hervorragender technischer und sozialer Infrastruktur und die idyllische Lage am Regen zeichnen diesen stadtnahen Ort aus.
* Die Immobilie liegt in einer...
Anbieter
Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
Forstbergweg 5, 93128 Regenstauf
Online-ID: 29lkj5f
Referenznummer: Lohstraße - RGST
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