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VON POLL IMMOBILIEN Wandlitz - Petra Haseloff

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Großes Grundstück mit Haus für kreative Wohnideen | Einfamilienhaus Wandlitz

350.000 €

Kaufpreis

110,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16348 Wandlitz

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Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1921 in massiver Bauweise errichtet und vom jetzigen Eigentümer in den Jahren von 2017 bis 2022 teilweise modernisiert und erweitert. Über die im Jahr 2013 straßenseitig angelegten Terrasse, gelangen Sie über den Anbau oder auch Wintergarten ins Hausinnere. Der Wintergarten führt...

Ausstattung

- Grundstück erschlossen mit Stadtwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom
- Jalousien, manuell bedienbar
- Dusch- / Wannenbad mit Handtuchheizkörper
- Gas-Brennwerttherme (erneuert 10/2022)
- Wintergarten (Anbau 2013)
- Küche ist unterkellert
- überdachte Süd-West-Terrasse ( ca. 36 m²)
- Nebengelass (ca...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 434.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1921

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Böden: Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

434,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Mitten im Naturpark Barnim, umrahmt von herrlichen Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Wandlitz nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen. Von Wandlitz bis in die Berliner Innenstadt sind es nur 35 km. Wandlitz hat sich zu einem bevorzugten Wohnort und einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute...

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