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Nr. anzeigen7,5 % Rendite: Voll vermietet und umfassend modernisiertes WGH mit 5 WE und 1 GE | Mehrfamilienhaus Krefeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057310
Optimale Chancen für Vermieter präsentieren sich mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Krefeld. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 294 m², die sich auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit verteilt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa...
Ausstattung
+ Vollständig vermietet
+ 5 WE und eine GE
+ Außenbereich
+ Vielfach modernisiert
+ Gute Sichtbarkeit
+ Innenstadtlage von Krefeld
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
214,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Krefeld. Ihre Mieter profitieren somit von kurzen Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Parkanlagen, wie etwa der Haupteinkaufsstraße, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eywb56
Referenznummer: 6d9165ea12
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