VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Frau Evelin Gill
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Nr. anzeigen*Eleganter Familientraum in beliebter Lage* | Doppelhaushälfte Moers
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² ist perfekt für Familien. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2020/2021 teilweise modernisiert. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 3...
Ausstattung
Ausstattung sehr gepflegt
Heizung Fernwärme / Fußbodenheizung (im Dachboden Heizkörper)
Bodenbeläge Fliesen komplett inkl. Keller und im Schlafimmer Teppich
Rohre für zur Vorbereitung für in Bad im Dachstudio hochgelegt
Hobby-Fitnessraum im Keller
Gartenhaus mit verlängerter Überdachung
Garage mit Tür zum...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1998
Bezug
30.04.2025
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 04.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
Besonders beliebt ist der nahgelegene...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Neustraße 34, 47441 Moers
Online-ID: 2cbpx52
Referenznummer: 23 070 015
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