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Niederprüm-Immobilien
Frau Kati Niederprüm
065 ···
Nr. anzeigen**Modernes Architektenhaus im Bauhausstil mit Einliegerwohnung** | Einfamilienhaus Balesfeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Auf den Kaufpreis fallen 2,38% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese äußerst hochwertig ausgestattete Immobilie im Bauhausstil liegt auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und ist ein absolutes Traumobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 277 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit 8 Zimmern zzgl. Bäder, Küche und diverser Nebenräume. Eine einmalige Architektur gepaart...
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Flur zum HWR-Technikraum, Wohnraum mit Küche
Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Wohnraum, Duschbad, Schlafzimmer
Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer -abtrennbar mit Ankleide und Wohnecke, separates Badezimmer,
3 weitere Zimmer mit einem...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
03.04.2022 bis 03.04.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,88 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Lagebeschreibung
Balesfeld ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kyllburg. Ideal auch für Luxemburg-Pendler, Echternach/Luxemburg liegt ca. 40 km entfernt, die Stadt Bitburg ca. 20 km und die Air Base Spangdahlem ca. 23km . Durch ein naturnahes Umfeld finden hier Großstadtmüde Ruhe...
Anbieter
Niederprüm-Immobilien
Bachstr. 9, 54595 Prüm
Online-ID: 2eby356
Referenznummer: 6004#92Q1w
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