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McMakler GmbH

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Flexibel nutzbares gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Neustadt in Sachsen | Mehrfamilienhaus Neustadt in Sachsen

210.000 €

Kaufpreis

176,13 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

490,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01844 Neustadt in Sachsen

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Kosten

Kaufpreis

210.000 €

Preis/m²

1.193,18 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1055410

Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Mit den separat nutzbaren Einheiten bietet das Haus Platz für verschiedene Bedürfnisse: Geeignet sind diese bspw. zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Die jährlichen...

Ausstattung

+ 2 Wohneinheiten (2,5-Zi. und 3-Zi.-Maisonette OG)
+ Aktuell vermietet
+ JNKM ca. 11.280 €
+ Kernsanierung 1995
+ Schöner Garten mit Terrasse
+ Komplettausbau des Dachgeschosses ist möglich
+ 2 Pkw-Freiplätze
+ Gasthermen 2019 (EG) /2012 (OG) neu

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage in der rund 12.100 Einwohner zählenden Stadt Neustadt in Sachsen, die zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gehört. Eingebettet in das Neustädter Tal zwischen Lausitzer Gebirge und Elbsandsteingebirge erweist sich die grüne Umgebung nicht zuletzt dank der...

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