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Herr Fabrice ALVARO

Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg) | Mehrfamilienhaus Magdeburg

520.000 €
Kaufpreis
398 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
471 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFriedenstr. 14
39112 Magdeburg 
(Sudenburg)
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Kosten

Kaufpreis 520.000 € Hausgeld 1.477 € Preis/m² 1.307 € 4 Stellplätze, je 30 €

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in 1883 in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage von Magdeburg erbaut. Die vermietbare Wohnfläche von fast 400 m² verteilt sich auf 4 Etage (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und in acht Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 35 m² und 60 m². Durch einen geschlossenen Zugang erreicht man den schönen und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Auf Anfrage

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1883

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1883

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.05.2017 bis 12.05.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage.
Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt.
Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie liegt mit den Wasserwegen Elbe und Mittellandkanal, sowie den...

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Wilmersdorferstraße, 23, 10585 Berlin - Charlottenburg

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