Hersan Immobilien
Herr/Frau Adil Hersan
024 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal im Herzen von Eilendorf!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren, die in Eilendorf nach einer Immobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen.
Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über zwei...
Ausstattung
?Wohn-und Geschäftshaus
?Ladenlokal
?vollvermietet
?2 Wohneinheiten als Wohngemeinschaftskonzept vermietet
?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
?Gaszentralheizungen
?Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
? vollunterkellert
? zwei Garagen
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Baujahr
1959
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.04.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
357,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 1,9 km
Dist. Grundschule: 2,3 km
Dist. Realschule: 7,1 km
Dist. Gymnasium: 8,4 km
Dist. Autobahn: 3,4 km
Dist. Zentrum: 2,6 km
Eilendorf ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur-
und...
Online-ID: 2dnbn5y
Referenznummer: HI-454
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