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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Angelina Kaiser

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 780

Wohntraum zum Wohlfühlen - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3 Abstellräumen und Garage | Wohnung Vaihingen an der Enz

244.500 €

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71665 Vaihingen an der Enz

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Kosten

Kaufpreis

244.500 €

Preis/m²

3.543,48 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

+ Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Vaihingen an der Enz. Die Stadt ist bekannt für ihr toskanisches Flair, ihre schönen Fachwerkhäuser und ihre Weinberge. Der Standort bietet einen charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und wirtschaftlicher Stärke.

+ Mehrfamilienhaus in Massivbauweise von 1963 mit neun...

Ausstattung

Details:
+ Heizungsart: Öl-Etagenheizung (Pumpe wurde 2023 erneuert)
+ Brenner für Kachelofen wurde 2009 ausgetauscht
+ Fenster: Zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2009)
+ Bodenbelag: Design-Vinyl, Fliesen (2018 verlegt)
+ Wandbelag: Raufasertapete
+ Moderne Einbauküche im Landhausstil (Bj...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

ab sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1963
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Im Westen des Landkreises Ludwigsburg und im Großraum Stuttgart befindet sich die Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Umgeben von Wäldern, Auen und Weinbergen prägt die Landschaft das Stadtbild ebenso wie idyllische Fachwerkviertel, zeitgemäße Gewerbegebiete und einladende Wohngegenden für Familien - alles bequem erreichbar...

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