Das rechnet sich | Bürogebäude Schwentinental

495.000 €

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

693 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24223 Schwentinental

(Raisdorf)

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im Dorfzentrum, mit einigen Stellplätzen vor dem Gebäude, wurde 1970 dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 693 m² großen Grundstück errichtet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 2.740, -.
Die Praxis ist nach einer kompletten Modernisierung neu vermietet worden. Das Büro ist in einem altersgemäßen Zustand. Die...

Ausstattung

- Zwei Gewerbeeinheiten, genauer eine 77,43 m² große Praxis und ein 71,60 m² großes Ladenbüro, jeweils mit eigenem Eingang, im Erdgeschoss
- Separates Treppenhaus im rückwärtigen Bereich zur 127 m² großen 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Die Wohnung besitzt einen großen Balkon und Zugang in den darüberliegenden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Stichworte
Wohnfläche: 126,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², modernisiert: 2015

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1974

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Schwentinental liegt südlich der Landeshauptstadt Kiel und ist aufgrund des bekannten Fachmarktes "Ostseepark" und dem Wildpark an der namensgebenden Schwentine bekannt. Die Infrastruktur ist natürlich perfekt und die Anbindung an Kiel und Preetz ebenso.

Zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und eine...

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