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S-Immobiliendienst GmbH
Herr Lucas Küper
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Ideale Investition mit besonderem Flair in Uninähe in Querenburg | Praxis Bochum / Querenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Charmante Räume mit besonderem Flair
- Sonnendurchfluteter Gruppen-Therapieraum
- Ruhe-Raum zum Entspannen
- Arbeitsraum mit angrenzendem WC
- Langfristige Mietauslastung
- WEG: Zwei Praxen und fünf Wohnungen
- Hausgeld 236,23 €/mtl.
- Netto-Kaltmiete 650,00 €/mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung 180,00...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Eigentümer sowie dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Der Gewerbemietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht von einer Vertragspartei 6...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Praxis
Baujahr
1930
Bezug
Nach Absprache
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 16.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
360° Rundgang: Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.
In der begehrten Lage von Querenburg besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Nähe zur Ruhr-Universität Bochum. Das Viertel ist vor allem bei Studenten und...
Anbieter
S-Immobiliendienst GmbH
Herr Lucas Küper
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2bmnt5s
Referenznummer: 15172
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