Volksbank Immobilien GmbH

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und Geschäftsfläche | Haus Kirchzell

149.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
148 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63931 Kirchzell 
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Kosten

Kaufpreis 149.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision, inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1960, erwartet Sie mit vielfältigen Möglichkeiten. Die zentrale Lage an der Hauptstraße verspricht eine optimale Sichtbarkeit für das Geschäft im Erdgeschoss, dank einer einladenden Schaufensterfront, die die Laufkundschaft magisch anzieht. Das Erdgeschoss bietet darüber...

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Ausstattung

Wohnbereich im Erdgeschoss:
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist über eine ansprechende Holztreppe abgetrennt und präsentiert sich mit einer separaten Wohnung. Ein gemütlicher Essbereich, angrenzend an die kleine Küche, bildet den Mittelpunkt. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und sowohl geschäftlich als auch privat zu nutzen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um Ihre Wohn- und Geschäftsträume zu...

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Merkmale & Zustand

Baujahr

1962

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Balkon

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.01.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

271,50 kWh/(m²·a)

Lagebeschreibung

Kirchzell ist eine charmante Gemeinde in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Die Frühlingstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine freundliche Nachbarschaft und eine angenehme Wohnumgebung bietet. Die Anwohner schätzen die Nähe zur Natur und die Ruhe, die diese Gegend...

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Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cjqn5t

Referenznummer: 4224

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