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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157-9474

Blau sein erlaubt: Farbexplosion & Stilfusion - Ihr kreatives Traumhaus mit Pfiff! Ansehen! | Einfamilienhaus Tönisvorst

549.500 €

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

624 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47918 Tönisvorst

(St. Tönis)

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Kosten

Kaufpreis

549.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Waren Sie jemals in einem Zuhause, das Sie sofort in seinen Bann zieht? Ein Ort, der nicht nur durch seine Farben und sein Design beeindruckt, sondern auch durch die Geschichten, die in jedem Detail stecken? Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, wo Kreativität und Komfort eine einzigartige Symbiose eingehen.
Verstehen Sie...

Ausstattung

Ausstattung, Bauweise und Modernisierungen ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Baujahr und Erweiterungen:
+ Ursprungsbau aus dem Jahr 1957, geprägt von solider Bauweise und zeitlosem Charme
+ 2010 erfolgte eine bedeutende Wohnraumerweiterung durch einen modernen Flachdachanbau im Keller- und Erdgeschossbereich...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Blauer Akzent & Kreativität: Ein Zuhause, das Farben kreativ vereint
+ Anbau 2010: Mehr Platz, mehr Komfort, mehr Licht
+ Dachmodernisierung 1998: Energieeffizienz von oben.
+ Fenster Austausch 2009: Wärme drinnen, Kälte draußen.
+ Gasbrennwertheizung 2016: Effizienz trifft Sparsamkeit.
+...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese einzigartige Immobilie liegt im Herzen von St. Tönis, einem bezaubernden Stadtteil von Tönisvorst. Hier verschmelzen die Ruhe und Gemütlichkeit einer Kleinstadt mit dem lebendigen Puls einer Gemeinschaft, die Kreativität und Lebensfreude zelebriert.

St. Tönis, eingebettet in die malerische Landschaft am...

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