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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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+49 162 9330563

Traumhaus in Gars a.Inn: Modernes 5-Zi. KFW 55 REH - Erstbezug 2020, gehobene Ausstattung | Reihenendhaus Gars

599.000 €

Kaufpreis

161 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

90 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83536 Gars

(Hampersberg)

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Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reiheneckhaus, das 2020 erbaut wurde und sich auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 161 m² erstreckt.

Das Haus präsentiert sich über drei Stockwerke - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit, indem es den KfW 55 Effizienzstandard...

Ausstattung

- Bodenbelag Fliesen und Parkett
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Rollläden
- hochwertige Bäder, u.a. mit Handtuchheizung
- Fußbodenheizung
- neueste Multimediainstallationen
- Abstellraum
- Waschmaschinenraum
- Gäste-WC
- Pelletheizung in separatem Technikraum in der Tiefgarage
- 2...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2020

Zustand: Neubau
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

29.06.2020 bis 29.06.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in einem idyllischen Ortsteil von Gars am Inn, einer charmanten Gemeinde, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das Haus ist ein Teil eines eleganten 3-Spänners und befindet sich in einer neu entwickelten Wohnanlage, die auf einer sanften Hanglage thront und so einen...

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