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Frau Nicole Krause

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhausstil - Zentrumsnähe Rösrath! | Einfamilienhaus Rösrath

595.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
478 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51503 Rösrath 
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Kosten

Kaufpreis 595.000 €

Provision für Käufer

2,68 % inkl. gesetzl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Alles andere als gewöhnlich, ist dieses Gussek-Fertighaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Rösrath.

Die Gesamtwohnfläche mit ca. 193 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von...

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Ausstattung

Das Haus befindet sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Gesamtzustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung für das Einfamilienhaus. Die Warmwasseraufbereitung in der Einliegerwohnung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Bei den Fenstern handelt es sich...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

Nach Vereinbarung

  • voll unterkellert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.02.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

186,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Das Rösrather Zentrum ist gut erreichbar. Aufgrund seiner Nähe zu Köln und der guten Verkehrsanbindung gehört Rösrath zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland.

Rösrath bietet dank seiner sehr...

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Anbieter

Partner

VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bssd55

Referenznummer: 6760NK

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