FALC Immobilien Essen
Isa Butany
017 ···
Nr. anzeigenModerne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | Wohnung Gelsenkirchen / Bulmke-Hüllen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese erst 2019 kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 4-stöckigen, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welches in den 50er Jahren erbaut wurde.
Die 106 m² große Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein gut durchdachtes...
Ausstattung
Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss rechts ca. 106 m²
4 Zimmer
Baujahr 1953
Kernsanierung 2019
Anstrich Fassaden-Sockel 2022
Derzeit wird die Küche mit viel Liebe zum Detail renoviert. Aufgrund dieser laufenden Renovierungsarbeiten stehen derzeit leider noch keine Bilder der Küche zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
4. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Gültigkeit
bis 25.01.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
"Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland...
Online-ID: 2bkj453
Referenznummer: FALC-IsBu-36946
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