MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Timo Pfrang
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Nr. anzeigen3-Fam.-Haus mit ELW - Garage - Kapitalanlage in ruhiger Lage | Doppelhaushälfte Gaggenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57% v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar vom Käufer u. Verkäufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das grundsolide, voll unterkellerte Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage (Sackgasse), wurde im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaut.
Auf drei Etagen finden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Ein großes Grundstück mit knapp 509 qm in Südwest-Ausrichtung sowie Garage, Stellplätze und...
Ausstattung
- Fenster 2-fach Verglasung
- Neue Gasheizung Baujahr 2018
- Moderne Fliesen in den Bädern und teilweise Küche/Esszimmer
- Die Wohnräume haben ein Laminatboden
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.320,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1961
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.07.2027
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma Daimler AG, welche hier ein Werk betreibt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und...
Anbieter
MERKUR-Immobilien GmbH
Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
Online-ID: 2aecs5n
Referenznummer: H447
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