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Benjes Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

04252/9321-0

Ein Zuhause für alle: Großes Familienwohnhaus mit pflegeleichtem großen Grundstück in zentraler Lage | Einfamilienhaus Martfeld

299.000 €

Kaufpreis

383 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.130 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27327 Martfeld

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Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Für die ganze Familie: Großes Wohnhaus mit einem pflegeleichten großen Grundstück zum Entspannen in zentraler Lage von Martfeld. Das Grundstück ist vielseitig angelegt. Hier findet jeder seinen Platz! Das Wohnhaus ist solide gebaut und gut gepflegt. Es fanden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen statt. Dennoch sind einige...

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1910 gebaut. Ab den 1970er-Jahren fanden Um- und Ausbauten statt.

Erdgeschoss Haupthaus:

- Starke Außenwand zur Straßenseite, zweischalig mit Dämmplatten und Klinker
- Erneuerte Hauseingangstür
- Vorflur mit Vinyl-Fußboden, darunter Fliesen
- Kaminzimmer wurde 1973...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 2.130 m², die Gartenanlage wurde 2020 neu und vielfältig angelegt. Ein großer Vorgarten schirmt das Wohnhaus von der Straße ab. Hier finden sich Sommerflieder, Hortensien und Stauden wieder. Ein Teich mit einem kleinen Wasserfall runden das idyllische Bild ab. Der hintere Bereich...

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