Baden-Württembergische Bank
Herr Martin Schmid
070 ···
Nr. anzeigenKosten
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3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses 4-Familien-Haus ist die ideale Kapitalanlage, denn es bietet vier gut vermietete Wohnungen, ein schönes Grundstück in Aussichtslage und es wurde laufend und werterhaltend instand gehalten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.040,- EUR p.a.!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energetisch modernisiert!
- Abstellraum im Keller
- Voll vermietet
- Garten
- Terrasse
- Balkon
Das Gebäude wurde in 2010/2011 kernsaniert, d.h. Fenster, Raumaufteilung, Bäder, Küchen, Dach mit Wärmedämmung, Böden, Stellplätze, Elektrik, Wasserleitungen und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Hanggeschoss (UG):
2 Zimmer, Küche. Bad, Freisitz, insg. ca. 53 m² Wfl.
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Südwestbalkon, insg. ca. 77 m²
Dachgeschoss:
links 1 Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen), Schlafnische, Bad, franz. Balkon, Flur, insg. ca. 36 m² Wfl.
rechts 1 Zimmer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
27.05.2020 bis 27.05.2030
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
38,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet "Lemberg" zeichnet sich durch seine herrliche Aussicht und seine absolut ruhige Wohnlage aus. Dennoch sind Sie schnell in der Innenstadt, wo Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Dienstleister vorhanden sind. Die Anbindung auch an den ÖPNV ist hervorragend.
Anbieter
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2bpmn5t
Referenznummer: BB-107640
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