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Wüstenrot Immobilien

Herr Peter Tränkl

3 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg- Rennweg Big City Life | Wohnung Nürnberg

259.000 €
Kaufpreis
75,30 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90489 Nürnberg 
(Rennweg)
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Kosten

Kaufpreis 259.000 € Hausgeld 171,60 € Preis/m² 3.439,58 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt gut abgeschirmt im Rückgebäude einer Wohnhausanlage mit zwei Gebäuden und wurde im Jahr 1901 massiv und mit Satteldach erbaut. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 17 Parteien, im Vorderhaus mit 10 Parteien auf 6 Etagen und im Hinterhaus mit der zum Verkauf stehenden Wohnung mit 7...

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Ausstattung

Die Etagenwohnung mit den drei Zimmern ist wie folgt ausgestattet:
alle Fenster in der Wohnung in zweifacher Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden von 2004. Sämtliche Türen und Zargen aus furniertem Holz in Weiß, die Wohnungstür aus Vollspan, 45 mm stark mit Aufschlagdichtung, Spion, 3-Punkteverriegelung, Klimaklasse...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Fahrradraum...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1901

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Rennweg ist ein Stadtteil im Nordosten von Nürnberg nahe der Innenstadt, er liegt auf einer Höhe von 320 m - 322 m über NHN. Der Stadtteil wird begrenzt im Nordosten durch die Welser Straße, im Süden durch die Sulzbacher Straße und im Nordwesten durch die Bayreuther Straße, wobei die Grenze zu dem im Norden gelegenen...

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Anbieter

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Äußere Sulzbacher Straße 98, 90491 Nürnberg

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Herr Peter Tränkl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2el9j57

Referenznummer: PT034

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