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Kriech Immobilien Ahrensburg

Herr Timo Kriech

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+49 4102 8243050

Großzügiges Wohnen (6 Zi.) in zentraler Lage | Wohnung Hamburg

385.000 €

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22111 Hamburg

(Billstedt)

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Kosten

Kaufpreis

385.000 €

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² und einer zusätzlichen, voll isolierten Nutzfläche von ca. 67 m² bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise erbaut. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung von 10 Einheiten
- 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)
- 2005 Fenster erneuert
- 2021 Heizung erneuert
- 1.180/10.000 Miteigentumsanteil
- Eigener Keller (ca. 6 m²)
- Spitzboden (DH: ca. 1,50 m)
- Rolladen (teilweise elektrisch)
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC mit Anschluss...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

21.06.2023 bis 20.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

- Sackgassenendlage
- Nähe zum Einkaufzentrums Billstedt
- Umgebung vorwiegend mit Mehrfamilienhäuser
- Gute Verkehrsanbindung (B5) nach Hamburg
- Hamburger Innenstadt in 20 Autominuten erreichbar
- U-Bahn Haltestelle Billstedt in 500 m Entfernung
- Nächste Bushaltestelle in 350 m Entfernung
- Schleemer...

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