Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Danielle Rechin - RW GmbH
016 ···
Nr. anzeigenProvisionsfreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.615,40 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,6%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.163 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Die...
Ausstattung
Gegensprechanlage
modernes Tageslichtbad
Kellerraum
isolierverglaste Fenster
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät
Gasetagenheizung
Die Wohnung wurde 2018 teilweise modernisiert.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.615,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.615,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Gültigkeit
seit 29.05.2020
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
*** Manteuffelstr. 12-20 in Köln-Kalk ***
Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2cm2n54
Referenznummer: 1361-26
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