Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Alexander Lange
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Nr. anzeigenTeilvermietetes Zweifamilienhaus in Schwerte-Ergste (Erbbaurecht) | Mehrfamilienhaus Schwerte
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 445 m² großem Erbbaurechtsgrundstück in einer sehr nachgefragten und ruhigen Lage in Schwerte-Ergste.
Das Dach wurde in ca. 1998 aufgestockt und somit neu gedämmt und eingedeckt. Zudem wurde die Immobilie zwischen 2010 und 2011 umfassend modernisiert. Dabei wurde insbesondere...
Ausstattung
Baujahr: ca. 1975
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstücksgröße: ca. 445 m²
Fenstertyp:
Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1997/1998 und dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2010;
Deckenkonstruktion:
Stahlbetondecken,
Treppen:
Stahlbetontreppe mit zeitlosen und neutralen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Erbbauzins: 705,33 € pro Jahr (letzmalig erhöht am 01.01.2022), Restlaufzeit Erbbaurecht: 48 Jahre
Beleihungsgrenze: geht aus dem Erbbaurechtsvertrag nicht hervor, Antwort des Erbbauberechtigten liegt noch nicht vor
Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.08.2014 bis 26.08.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Ergste liegt direkt südlich der Ruhr im Randbereich des Sauerlands. Das Erscheinungsbild von Ergste ist stark geprägt von Wald- und Landwirtschaftsflächen. Der Ort wird von dem Wannebach durchflossen...
Online-ID: 2bwvx52
Referenznummer: 11755
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