Aumüller Immobilien
Frau Enesa Aumüller
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Nr. anzeigenAUMÜLLER-Immobilien - Mehrfamilienhaus mit großer Wohnung im Anbau und 3 Mietparteien im Vorderhaus | Mehrfamilienhaus Hanau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, und in den Jahren 2000, 2010 und 2017 größtenteils sanierte Geschäftshaus mit einer großen Wohnung im Anbau und drei Mietparteien im Vorderhaus befindet sich in zentraler Lage von Hanau-Steinheim und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die ca. 120 qm große 4-Zi-Wohnung für den...
Ausstattung
- Dacheindeckung Vorderhaus nach 2000
- Dacheindeckung Anbau 2017
- Elektrik wurde nach 2010 erneuert
- Holzfenster 90-er Jahre
- Kunststoffenster von 2014
- Bodenbeläge Laminat nach 2010
- Bäder in allen drei Wohnungen nach 2010
- Gasheizung Büro von 2000
- Gasheizung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.558,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.02.2023
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. und liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Hanau hat ca. 100.000 Einwohner aufgegliedert in 10 Stadtteile.
Steinheim ist mit seinen ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil Hanaus. In gefragter Lage des Hanauer Stadtteils Steinheim mit guter Infrastruktur...
Anbieter
Aumüller Immobilien
Bachstraße 4, 63607 Wächtersbach
Online-ID: 2am7h58
Referenznummer: 358739
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