Sylvia-Keidel-Immobilien
Frau Sylvia Kley
017 ···
Nr. anzeigenKÖLN-Lindenthal! Appartement als Kapitalanlage mit Balkon! Perfekt! | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MWSt.)
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Im 1.OG Geschoss der komplexen, sehr gepflegten Wohnanlage in Köln-Lindenthal, die angebotene Eigentumswohnung gelegen und bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschränken empfängt Sie wärmstens. Auf der rechten Seite ist das gemütliche Duschbad gelegen.
Das geräumige...
Ausstattung
- 26 qm
- Diele mit Einbauschränken
- innenliegendes, gepflegtes Duschbad
- großer Wohn-Schlaf-Essbereich
- Balkon
- möblierte,separate Küche mit Fenster,
- moderne, sparsame Nachspeicherheizung aus 2020
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
TERMIN ZUR BESICHTIGUNG steht noch nicht fest!
Falls Sie Interesse haben, senden Sie uns gerne über das KONTAKTFORMULAR eine e-mail. Wir laden Sie dann zur Besichtigung ein.
Bitte rufen Sie NICHT an!
Herzlichen DANK! FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!!
Eine Gewähr für die...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
05.03.2018 bis 05.03.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lindenthal befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen Innerem und Äußeren Grüngürtel. Damit verbindet Lindenthal die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Die direkte Uninähe bietet auch in Zukunft eine lukrative Vermietmöglichkeit.
Neben Innenstadtnähe und...
Anbieter
Sylvia-Keidel-Immobilien
Zum Friedenskreuz 13, 53797 Lohmar
Online-ID: 2d36x5t
Referenznummer: 2024-50935
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