Kurzhals Immobilien GmbH

Frau Isabelle Wrahse

2 separate Wohneinheiten plus Einliegerwohnung in traumhafter Ortsrandlage! | Mehrfamilienhaus Wolsdorf

349.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
678 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38379 Wolsdorf 
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Kosten

Kaufpreis 349.000 €

Provision für Käufer

2,50 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,50 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Immobilie mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten und einer zusätzlichen Einliegerwohnung? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in ruhiger Ortsrandlage von Wolsdorf im Landkreis Helmstedt an. Ideal zur Selbstnutzung oder...

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Ausstattung

- ruhige Lage am Ortsrand von Wolsdorf mit unverbaubaren Blick in die Ferne
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- gepflegtes Gartengrundstück
- Terrasse im Erdgeschoss / Balkon im Obergeschoss
- Waschküche und Kellerräume für die Mieter
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Doppel-Carport

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,50 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2,50 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energiedaten

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.05.2022 bis 04.05.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Wolsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Nord-Elm an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Süpplingen hat.

Wolsdorf liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt...

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Anbieter

Kurzhals Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Niedernstraße 14, 38364 Schöningen

Geschäftszeiten
user

Frau Isabelle Wrahse

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dwy35y

Referenznummer: 1349028

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