Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Büro Pfalz
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Nr. anzeigenTraum-Zweifamilienhaus in grüner Umgebung und Anliegerwohnung | Mehrfamilienhaus Elmstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einer idyllischen grünen Umgebung. Im großzügig, nach Süden ausgerichteten und leicht terrassierten Gartengelände, haben Sie einen wunderschönen Freiblick. Im Garten befindet sich ein mit Holz beheizbarer Hot-Tub zum Erholen mit Wellnessgefühl. Vorhanden sind auch ein Teich, Gartenpavillon, Gartenlaube...
Ausstattung
Die Fenster haben eine Doppelisolierverglasung und sind mit Meranti-Holzrahmen (das ist ein tropisches Hartholz) ausgestattet.
Im Keller befindet sich eine große Werkstatt mit separatem Abstellraum, Gäste-WC, Einliegerwohnung, Balkon, großes Carport, zweiter Autostellplatz mit Wallbox am Haus, befahrbares Grundstück...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 56,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Beim Grundriss des Erdgeschosses verläuft die Terrasse über die gesamte Hausseite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.10.2023
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Elmstein liegt mitten im Naturpark Pfälzerwald, der mit dem südlich angrenzenden Naturpark Nordvogesen das deutsch-französische UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen bildet. Die Gemarkung weist Höhen zwischen etwa 200 und 600 m über NN auf. Und an der Nordroute vom Jakobsweg.
Der Westen der Gemarkung gehört zu...
Online-ID: 2d2p25w
Referenznummer: 596.018
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