Casa Con Property Management GmbH
Herr Alexander Schumann
017 ···
Nr. anzeigen// Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Videorundgang möglich // | Wohnung Leipzig / Neulindenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 1 - EG //
Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen angepasst. Alle Zugänge inkl. Balkon sind komplett schwellenfrei und auch...
Ausstattung
- hochwertige Laminatböden in allen Räumen
- Wohnzimmer mit offener Küche u. Einbauküche
- alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche u. WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkon zum Innenhof
- LED Einbauspots in Flur, Küche und Bad
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,05
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.671,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 56,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich viereinhalb Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum an der Luisenbrücke, wo der Karl-Heine-Kanal in den Lindenauer Hafen mündet. Diese Lage ist bezeichnend für die Mikrolage - sie verbindet städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Natur durch die Naherholungsgebiete entlang der Gewässer...
Online-ID: 2e5mw53
Referenznummer: Z240302
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