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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

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016 ···

Nr. anzeigen

01608055607

Wohnungspaket 6 (von 8) Wohnungen in zentraler Lage inkl. Stellplätze und Ausbaureserve Dachgeschoss | Mehrfamilienhaus Magdeburg

639.000 €

Kaufpreis

372 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

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Kosten

Kaufpreis

639.000 €

6 Stellplätze, je

60.000 €

x-fache Miete

25,3

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. Mwst.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier wird ein Wohnungspaket, bestehend aus 6 Wohnungen (von 8), unweit der Innenstadt, nahe der Uni, in Neue Neustadt angeboten.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller...

Ausstattung

- 6 x 3 Zimmer-Wohnungen
- Laminat
- Tageslichtbad und Küche
- je 1Wohnzimmer
- je 2 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung aus 1999
- 6 Stellplätze im Innenhof (zusätzliche Kosten)

Preisinformation

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
6 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

181,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.

Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...

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