Ralph Schnatz Immobilien
Herr Ralph Schnatz
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Nr. anzeigenNeuer Preis!!! Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten und 3 Geschäften - Vermietbare Fläche 746 m² | Haus Höchst im Odenwald
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohngebäude mit drei Gewerbeeinheiten in der Innenstadt von Höchst
Ausstattung
Im Erdgeschoß befinden sich drei Gewerbeeinheiten:
Apotheke : 146,87 m²
Bäckerei : 71,62 m²
Dessousgeschäft : 61,16 m²
Sechs Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt:
1. OG rechts 97,68 m²
Küche, Wohnzimmer, Bad, Essdiele, zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.110,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.110,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Käuferprovision
Renditeobjekt!!!!!
Alle Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind vermietet.
Mieteinnahmen pro Monat: 5.342,50 €
Es liegen zwei Energieverbrauchsausweise vor:
Gewerbe:
Dieser ist gültig bis 11.03.2030
Der Endenergieverbrauch beträgt 130 kwh/(m²*a)
Wesentlicher...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 11.03.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
94,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich direkt in der Innenstadt (Montmelianer Platz 1) in Höchst.
Der Montmelianer Platz wird ab Januar 2024 barrierefrei umgebaut. (Förderung des Landes Hessen) Es werden Aufenthaltsbereiche mit Sitz- und Spielgelegenheiten geschaffen, zudem soll es einen neuen Brunnen geben und mehr Begrünung...
Anbieter
Ralph Schnatz Immobilien
Burgunderweg 4, 63906 Erlenbach
Online-ID: 2dean5g
Referenznummer: Immoschnatz-182
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