IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sinem Artiran
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE ++ Besonderer Wohnraum mit Terrasse, Garten, sep. Hobbyraum & TG ++komplett saniert++ | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine besondere 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80,00 m² Wohnfläche und zzgl. ca. 20 m² (!) Nutzfläche (Hobby, Studio, Home-Office o.ä.) in einer gepflegten Anlage mitten in Hamburg-Harvestehude. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 stilvoll und modern saniert.
Die Wohnung ist vermietet. Die...
Ausstattung
+ Anspruchsvolles Wohnen in Top-Lage
+ exzellente Infrastruktur und Anbindung
+ 2022 saniert (u.a. neue Böden, Fenster, Elektrik)
+ Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Gartenzugang
+ Office/Hobby/Studio im Souterrain
+ Hohe Decken
+ LED-Spots im Duschbad (innenliegend)
+ eigener Hauseingang
+ Kellerraum...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau Artiran.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de
BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
zu sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.03.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
174,53 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs: Harvestehude.
Wegen seiner idealen Lage nahe der Außenalster gehört Harvestehude zu einer der beliebtesten Wohnlagen.
Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen das Bild ebenso wie...
Anbieter
IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Bunsenstr. 8, 21365 Adendorf
Online-ID: 2b3lz5z
Referenznummer: IH51255
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