JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
021 ···
Nr. anzeigenEFH mit traumhaftem Fernblick u. Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Odenthal | Einfamilienhaus Odenthal / Glöbusch
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
für den Käufer 2,25% zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauform mit Vollunterkellerung und integrierter Doppelgarage erstellt. Es befindet sich in exponierter Hanglage in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern von Odenthal ist nur knapp 2 km entfernt und in wenigen Fahrminuten...
Ausstattung
Kernelement der Innenarchitektur und Eyecatcher ist allerdings das riesige Wohnzimmer im Dachgeschoss, welches über eine optisch sehr ansprechende Kragstufentreppe mit Granitstufen vom Essbereich aus, zu erreichen ist. Hier wurde Wert auf offenes, unbeschränktes Wohnen gelegt. Mit fast 60m² Größe, verglasten Giebelwänden und...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr:
1972
Grundstück:
ca. 948 m²
Wohnfläche:
ca. 171 m²
Nutzfläche:
ca. 100 m² inkl. Doppel-Garage
Erschließung:
Das Objekt ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.
Freiwerdend:
kurzfristig nach...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.05.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
250,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Das Kaufobjekt befindet sich in exklusiver Lage von Odenthal-Glöbusch. Das Zentrum Odenthals liegt nur ca. 1 km entfernt und ist mit den öffentlichen...
Anbieter
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Bergstrasse 208, 51519 Odenthal
Online-ID: 2cgkk5h
Referenznummer: 5
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