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McMakler GmbH

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Gut vermietete 4-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz am ruhigen Stadtrand | Wohnung Bergisch Gladbach

300.000 €

Kaufpreis

103,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51429 Bergisch Gladbach

(Bockenberg)

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Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Preis/m²

2.889,33 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060289

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses im begehrten Stadtteil Bergisch Gladbach. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine solide...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Bergisch Gladbach
+ Lukrative Chance für Anleger dank Staffelmiete - aktuelle JNKM: ca. 13.200 €
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang - weiteren Komfort im Alltag schafft ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und...

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