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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Isabelle von Wirth

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59596

0151 12276055

Exklusive Lage! Einfamilienhaus mit separater gewerblicher Einheit und zusätzlichem Baurecht | Einfamilienhaus Berg

auf Anfrage

Kaufpreis

402 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82335 Berg

(Allmannshausen)

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Kosten

Kaufpreis

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Berg - Allmannshausen

Objekt
Dieses traumhafte Anwesen mit seinem ca. 1.340 m² großen Grundstück und wunderschönem Bergblick befindet sich in sehr begehrter Lage direkt am Starnberger See. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine separate, gewerblich nutzbare Einheit mit eigenem Eingang...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wärmepumpe

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool, Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

20.07.2022 bis 05.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

45,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Minergie zertifiziert

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Berg liegt am Ostufer des Starnberger Sees und gehört zum Landkreis Starnberg. Ca. 8.200 Einwohner leben in dieser Gemeinde mit ihren 15 Ortsteilen. Der Starnberger See zählt zu den schönsten Seen Bayerns. Das Ostufer des Sees ist bei Immobilienkäufern aufgrund der herrlichen Sonnenuntergänge äußerst begehrt. Das...

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