VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
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Nr. anzeigen**Ehemalige Pension am Nürburgring mit idyllischem Grundstück** | Einfamilienhaus Müllenbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
**Ehemalige Pension am Nürburgring mit vielen Möglichkeiten und idyllischem Grundstück**
Dieses charmante Wohnhaus wurde 1930 erbaut und im Jahre 1961 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet mit rund 146 m² Wohnfläche reichlich Platz zur freien Entfaltung. Es verfügt zudem über zahlreiche Extras, wie eine große...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2023.
Endenergiebedarf beträgt 306.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.06.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
306,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Ort Müllenbach liegt in der Verbandsgemeinde Adenau, im Kreis Ahrweiler. Der über 600 Jahre alte idyllische Eifelort zählt aktuell 472 Einwohner und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nürburgrings.
Die Stadt Adenau sowie Kelberg sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen.
Adenau liegt in einer einmalig...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2cbwf5g
Referenznummer: 23 315 006
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