Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Selina Kopp
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbe in bester Lage in Kirchdorf i. Wald | Mehrfamilienhaus Kirchdorf i.Wald
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1974 auf einem ca. 560 m² Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre aufgestockt und ausgebaut. Die so enstandene Wohnfläche von ca. 250 m² und die Gewerbefläche von ca. 76 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit mit ca. 76 m² - Verkaufsraum, Büro, Teeküche
- Wohnung mit...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Rollläden
- Sat-TV
-zwei Balkone im Obergeschoss
- drei Garagen
- mehrere Stellplätze
- alle Einheiten derzeit frei
- Holzofenanschluss möglich
- Schwedenofen im EG
- Fernwärme
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 326,00 m², vermietbare Fläche: 326,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.04.2024 bis 11.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
256,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus finden Sie in zentraler Lage in Kirchdorf i. Wald. Kirchdorf ist eine Gemeinde mit gut 2.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen und liegt zentral im Naturpark Bayerischer Wald am Fuße des 1.042m hohen Eschenberg. Die direkte Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, die vielen Freizeit- und...
Anbieter
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Online-ID: 2edz454
Referenznummer: 1/20/583-168/010184
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