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KÖNIG Immobilien GmbH

Herr Thomas Schulz

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Nr. anzeigen

01705460688

Gonsenheimer Mietgarant: Kapitalanlage par excellence mit 8 renovierten Wohnungen | Mehrfamilienhaus Mainz

899.000 €

Kaufpreis

319,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

381 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55124 Mainz

(Gonsenheim)

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Kosten

Kaufpreis

899.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei innerörtliche Gebäude die zusammen 8 vermietbare Wohneinheiten aufnehmen. Im Vorderhaus sind es drei Wohnungen. In jeder Etage eine. Im Hinterhaus verteilen sich fünf Apartments auf drei Etagen. Insgesamt sind es ca. 319 m² Wohnfläche.

Das Grundstück, auf dem die beiden...

Ausstattung

Die Wohnungen im Hinterhaus sind erst 2013 entstanden. Daher wurde dort zur gleichen Zeit eine neue Gasheizung installiert. Diese wird aus einem Propangastank, der im Hof steht, mit Gas versorgt. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen jeweils über eine eigene Gastherme. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Freistellung:

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet.

Besichtigung:

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
4 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz, dem Stadtteil Gonsenheim.

Der Stadtteil hat eine Infrastruktur vom Feinsten. Wer sie noch nicht kennt, wird die Breite Straße mit ihren Geschäften, Cafés, Praxen, Dienstleistern und einem ganzen Strauß von weiteren Anbietern schnell zu schätzen...

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